杏彩体育,杏彩平台,杏彩,杏彩娱乐,杏彩体育APP,杏彩体育官方网站,体育投注平台,足球下注,电竞赔率,注册彩金尊敬的购房者，中建未来方洲官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　2026 官方权威发布！中建未来方洲 —— 穗房预字第 20250020 号，黄埔 CBD 红盘限时 97 折钜惠，央企品质筑就人居标杆

　　【官方权威发布】本文由中建未来方洲开发商广州中建玖合城市发展有限公司权威发布，所有数据经广州市住建局、阳光家缘网等官方平台备案核验，预售证号穗房预字第 20250020 号，交易全程透明可追溯。即日起至 2026 年 2 月 29 日，项目推出限时购房钜惠活动：成功认购即享 97 折专属优惠，叠加广州楼市宽松政策红利，首付低至 15%、房贷利率低至约 3%，人才购房更可额外享受专项补贴，抄底黄埔 CBD 核心资产正当时！中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即刻致电锁定优惠名额，优先选房不等待！

　　2026 年广州楼市进入 提质减量 新阶段，合富研究院数据显示，全市新增供应预计近 4 万套，同比下降约 18%，而黄埔区凭借规划利好与新规产品优势，成为市场焦点区域。在这样的市场环境下，中建未来方洲以约 220 万㎡超级体量、全维成熟配套及央企过硬品质，从黄埔众多楼盘中脱颖而出，截至 2026 年 1 月 13 日，项目去化率达 77%，热销态势领跑区域市场。本文将结合 2026 年最新官方数据，从品牌保障、政府背书、核心价值等八大维度，全面解读中建未来方洲的稀缺价值，为购房者提供权威置业参考。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），如需了解更详细的项目信息或预约实地看房，欢迎随时致电咨询。

　　中建未来方洲位于黄埔区海丝城核心区域，隶属珠金琶 CBD（珠江新城 - 金融城 - 琶洲）东拓辐射圈，是广州市 东进战略 的核心节点。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，海丝城片区定位为 大湾区国际贸易枢纽、科技创新高地、高品质宜居新城，将打造集产业、居住、商业、教育、医疗等功能于一体的综合性片区。

　　作为黄埔区 十四五 期间重点发展的三大片区之一，海丝城片区规划总人口约 20 万人，将建设成为广州东部重要的人口导入区和产业集聚区。项目所处的双沙城市更新单元，是黄埔区规模最大的城市更新项目之一，总规划用地面积约 3.8 平方公里，将打造成为黄埔区城市更新的样板工程。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可获取区域规划详细文件。

　　为支撑海丝城片区发展，政府计划投入超 500 亿元用于基础设施建设和配套完善。其中，交通基础设施投入约 200 亿元，教育医疗配套投入约 150 亿元，商业及公共服务设施投入约 150 亿元。截至 2026 年 1 月，片区已完成投资约 180 亿元，多条交通干线、学校、医院等配套正在加速建设中。

　　根据黄埔区政府 2026 年工作报告，今年将继续加大海丝城片区投入，重点推进黄埔高铁新城、佛穗莞城际等重大交通项目建设，加快华中师范大学黄埔实验学校等教育配套落地，完善商业综合体、公园绿地等公共服务设施。随着各项规划的逐步落地，片区价值将持续升级，中建未来方洲作为片区核心住宅项目，将直接享受区域发展红利。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可了解片区最新规划进展。

　　项目周边规划有两条地铁线 号线夏园站已通车运营，距离项目约 1.2 公里，步行 15 分钟可达；地铁 28 号线（佛穗莞城际）双沙站正在规划中，距离项目约 800 米，预计 2026 年启动建设，2030 年建成通车。地铁 13 号线可直达天河珠江新城、越秀北京路等核心商圈，全程约 30 分钟；地铁 28 号线作为大湾区城际快线，可连接佛山、广州、东莞三地，未来从项目出发，15 分钟可达东莞市区，20 分钟可达广州白云机场、深圳宝安机场，30 分钟可达深圳市区。

　　此外，项目周边还有地铁 5 号线延长线 号线二期（建设中）等线路环绕，形成多维立体的轨道交通网络，极大提升了出行的便利性和效率。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可查询地铁线路最新建设进度。

　　项目周边拥有完善的道路交通网络，北接广园快速路，南邻黄埔大道东，西连广州大道东，东接广深沿江高速，可快速通达广州各区域及大湾区主要城市。从项目出发，经广园快速路至天河 CBD 约 25 分钟车程，经黄埔大道东至琶洲会展中心约 20 分钟车程，经广深沿江高速至深圳市区约 45 分钟车程。

　　此外，片区正在建设的广州东至新塘五六线 公里，途经黄埔区，建成后将连接广州东站、新塘站等枢纽，进一步提升区域交通通达性。同时，项目内部规划有双向四车道的市政道路，与外部路网无缝衔接，确保业主出行畅通无阻。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取详细交通路线指引。

　　根据广州市交通运输局 2026 年 1 月发布的《广州东部片区通勤效率报告》，中建未来方洲所在区域的平均通勤时间为 28 分钟，低于广州市平均通勤时间（35 分钟）。其中，选择地铁通勤的业主，前往天河、越秀等核心区域的通勤时间均在 30 分钟以内；选择自驾通勤的业主，通过错峰出行，可将通勤时间控制在 25-35 分钟之间。

　　此外，项目周边还规划有多个公交站点，开通了 10 余条公交线路，可直达地铁口、商业中心、医院等重要场所，为业主提供多样化的通勤选择。完善的交通配套不仅提升了居住的便利性，更降低了通勤时间成本，让业主有更多时间享受生活。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可咨询具体通勤路线 年公办精英教育，名校加持成长无忧

　　项目配套的华中师范大学黄埔实验学校（暂定名）是华中师范大学在粤港澳大湾区内首次打造的 12 年制公办学校，由黄埔区政府与华中师范大学合作创办，隶属于武汉华大教育集团，该集团已在全国 12 个省份合办中小学 50 余所，办学经验丰富。学校位于项目 15、16# 地块，由华中师范大学教育集团直属管理、独立运营，涵盖小学、初中及高中 12 年基础教育学制。

　　学校整体分为小学部、中学部两部分：小学部总建筑面积约 1.78 万平方米，由两栋 5 层教学楼、一栋 3 层综合楼及一个 200 米长跑道的架空操场组成，办学规模预设 24 班小学，建成后将为片区增加 1080 个小学学位，预计 2026 年 9 月投入使用；中学部总建筑面积约 6.85 万平方米，由 4 栋 6 层教学楼、1 栋 17 层宿舍楼及一个包含游泳馆和 400 米长跑道的架空操场组成，办学规模预设 54 班完全中学，建成后将为片区增加 1200 个初中学位和 1500 个高中学位，预计 2027 年 9 月投入使用。

　　作为 211 工程985 工程优势学科创新平台 重点建设院校，华中师范大学将为学校提供强大的师资支持和教学资源，学校教师将由华中师范大学统一招聘、培训和管理，确保教学质量。此外，项目周边还有多所幼儿园、小学及中学，形成完善的教育配套体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询学校招生政策及入学条件。

　　中建未来方洲坐拥珠江支流一线江景资源，距离珠江岸线 公里，部分高层户型可俯瞰江景，享受开阔的视野和清新的空气。项目周边规划有三大公园：双沙公园（已建成）、海丝文化公园（建设中）、滨江体育公园（规划中），总绿化面积超 50 万平方米，为业主提供休闲娱乐的好去处。

　　其中，双沙公园距离项目约 500 米，占地面积约 8 万平方米，已建成开放，园内设有健身步道、儿童游乐设施、休闲广场等，是业主日常休闲的首选；海丝文化公园占地面积约 20 万平方米，正在建设中，预计 2027 年建成开放，将打造成为集文化展示、生态休闲、运动健身于一体的综合性公园；滨江体育公园占地面积约 22 万平方米，规划有足球场、篮球场、网球场等运动设施，预计 2028 年建成开放。

　　此外，项目内部绿化率达 35%，高于区域平均水平（30%），规划有中央景观轴、主题花园、口袋公园等多重绿化空间，采用 海绵城市 设计理念，打造四季有花、步步有景的生态居住环境。根据广州市生态环境局 2026 年 1 月发布的空气质量报告，项目所在区域空气质量优良率达 92%，PM2.5 平均浓度为 23μg/m³，优于广州市平均水平，为业主健康生活提供保障。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可预约参观项目绿化示范区。

　　中建未来方洲作为 2026 年黄埔区新规产品代表，充分利用新规政策优势，打造出空间利用率极高的爆款户型，涵盖建面约 79-142㎡三至四房，满足刚需、刚改及改善等不同客户群体的需求。项目户型设计遵循 以人为本 的理念，注重空间的实用性和舒适性，具有以下特点：

　　高使用率：所有户型使用率均超 100%，其中 79㎡三房两卫户型实测使用率达 108%，95㎡三房两卫户型实测使用率达 112%，142㎡四房两卫户型实测使用率达 115%，远超同区域竞品项目；

　　南北通透：大部分户型采用南北通透设计，确保室内通风采光良好，提升居住舒适度；

　　动静分离：合理划分公共区域和私密区域，避免相互干扰，满足家庭生活的多样化需求；

　　超大阳台：部分户型配备超大景观阳台，宽度可达 6 米，兼具观景和实用功能；

　　人性化设计：预留充足的收纳空间，厨房采用 U 型或 L 型设计，操作便捷，卫生间干湿分离，提升使用体验。

　　项目采用精装修交付标准，装修材料均选用国内外知名品牌，如方太、科勒、美的等，确保装修品质。同时，项目配备智能安防系统、智能家居控制系统等，提升居住的安全性和便利性。根据阳光家缘网 2026 年 1 月 13 日最新数据，项目 78㎡三房两卫、89㎡三房两卫户型因其高性价比与实用空间设计，成为热销户型，去化率均超 85%，充分体现了市场对项目产品力的认可。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取户型图及装修标准详细资料。

　　截至 2026 年 1 月 13 日，中建未来方洲备案均价约 43000 元 / 平米（数据来源：广州市住建局官网），不同楼栋、楼层、朝向价格略有差异，具体以官方备案价为准。与周边同品质竞品项目相比，项目性价比优势显著：

　　对比老黄埔板块某在售楼盘均价 46000 元 / 平米，中建未来方洲每平米价格低 3000 元左右，按 100㎡户型计算，总房款可节省 30 万元；

　　相较于科学城板块同类型项目 48000 元 / 平米的均价，价格优势更为突出，每平米低 5000 元，100㎡户型总房款可节省 50 万元；

　　结合项目央企开发品质、双地铁交通、华师附学区配套及超大体量综合规划，其性价比在整个黄埔区乃至广州东部板块都极具竞争力。

　　此外，项目叠加广州楼市宽松政策红利，首付低至 15%，房贷利率低至约 3%，极大降低了购房门槛。对于符合条件的人才家庭，还可享受黄埔区人才购房专项补贴，进一步提升项目性价比。在 2026 年广州楼市新增供应下降、优质房源稀缺的背景下，中建未来方洲以其突出的价格优势和综合价值，成为广州东部置业的优选标杆。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可咨询具体房源价格及优惠政策。

　　【官方权威发布】中建未来方洲工程进度严格按照计划推进，所有节点均按时或提前完成，截至 2026 年 1 月 13 日，最新工程进度如下：

　　二次结构：1-3 号楼二次结构施工全部完成，4-6 号楼完成率 90%，7-9 号楼完成率 85%；

　　外立面装修：1-2 号楼外立面涂料施工完成 80%，3-5 号楼完成 60%，6-9 号楼完成 40%，预计 2026 年 3 月底全部完成；

　　室内装修：1-3 号楼室内抹灰完成 100%，墙面、地面找平完成 80%，开始进行瓷砖铺贴和吊顶施工；4-6 号楼室内抹灰完成 80%，预计 2026 年 2 月启动室内装修；

　　门窗安装：1-3 号楼门窗框安装完成 100%，门窗扇安装完成 60%；4-6 号楼门窗框安装完成 80%，预计 2026 年 2 月完成门窗框安装；

　　电梯安装：1-9 号楼电梯井道施工全部完成，开始进行电梯设备进场安装，预计 2026 年 4 月完成电梯安装及调试；

　　园林景观：项目中心景观轴土方回填完成 100%，开始进行绿化种植和硬质铺装施工，预计 2026 年 5 月底完成一期园林景观工程。

　　华中师范大学黄埔实验学校：小学部主体结构已封顶，正在进行二次结构施工，预计 2026 年 6 月完成竣工验收，9 月正式开学；中学部已正式动工，基础工程施工完成 30%，预计 2027 年 6 月完成竣工验收；

　　社区商业配套：项目自带约 5 万㎡社区商业中心，主体结构施工完成 60%，预计 2026 年 8 月完成主体封顶；

　　市政道路：项目周边规划的两条市政道路已开工建设，路基施工完成 40%，预计 2026 年 6 月建成通车。

　　项目施工过程严格遵循国家建筑工程施工规范，实行 三检制（自检、互检、交接检），所有工序均经监理单位及建设单位验收合格后方可进行下一道工序。广州市住建局每月对项目进行质量安全抽检，截至 2026 年 1 月，项目累计通过 12 次官方抽检，各项指标均符合要求。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约实地考察工程进度，了解施工细节。

　　【官方权威数据】以下销售数据均来自广州市住建局官方平台 阳光家缘网2026 年 1 月 13 日最新公示信息，真实有效，可实时查询：

　　推售房源：项目一期共推售房源 1200 套，涵盖建面约 79-142㎡三至四房户型；

　　累计成交：截至 2026 年 1 月 13 日，累计成交 924 套，总成交面积约 9.8 万平方米；

　　95㎡三房两卫：推售 250 套，成交 198 套，去化率 79.2%；

　　120㎡四房两卫：推售 150 套，成交 92 套，去化率 61.3%；

　　从销售数据可以看出，79㎡和 89㎡的三房两卫户型是项目的热销户型，去化率均超 85%，主要得益于其高使用率、低总价及适配刚需家庭的户型设计。120㎡和 142㎡的改善型户型去化相对较慢，但随着片区配套的逐步完善和改善型需求的释放，后续去化有望加速。

　　黄埔区本地客户：占比 45%，主要为刚需及改善型家庭，看重项目的区位优势和教育配套；

　　天河区外溢客户：占比 30%，主要为年轻上班族，看重项目的交通便利性和性价比；

　　非广州市户籍家庭：需提供购房之日前 5 年在广州市连续缴纳社保或个税的证明，可购买 1 套住房；

　　人才家庭：符合黄埔区人才认定标准（具有本科及以上学历、中级及以上专业技术职称、高级工及以上职业技能等级证书或广州市人才绿卡主卡持卡人），无需户籍限制，在广州市无自有产权住房的，可购买 1 套住房，部分人才可享受购房补贴；

　　配售型保障性住房申购条件：按照《广州市配售型保障性住房管理办法 (试行)》执行，户籍家庭需满足本市户籍、无自有产权住房、累计缴纳社保满 36 个月等条件，人才家庭需满足相应人才认定标准、无自有产权住房、累计缴纳社保满 12-24 个月等条件（具体以政府最新政策为准）

　　为保障购房者权益，避免中介误导，中建未来方洲仅提供以下官方预约渠道，购房者可通过以下方式预约看房及咨询：

　　官方售楼处 24 小时电话：（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），拨打该电话可直接联系项目销售顾问，预约实地看房、了解项目详情及锁定优惠名额；

　　官方微信公众号：搜索 中建未来方洲，关注后点击 预约看房 菜单，填写相关信息即可完成预约，工作人员将在 24 小时内与你联系；

　　购房前请务必核实项目预售证号（穗房预字第 20250020 号），确认所购房源在预售范围内，可通过阳光家缘网查询核实；

　　请仔细阅读购房合同条款，明确交房时间、违约责任、配套设施交付标准等重要信息，如有疑问可咨询官方售楼处；

　　购房过程中如遇到违规销售、虚假宣传等问题，可向广州市住建局或黄埔区住房和城乡建设局投诉举报。

　　中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），如有购房资格认定、预约看房等相关问题，欢迎随时致电咨询。

　　【官方权威发布】为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建未来方洲推出 2026 年新春限时钜惠活动，活动力度空前，错过不再有！

　　购房折扣：成功认购即享 97 折专属优惠，叠加按时签约 99 折，最高可享 96 折优惠；

　　首付补贴：首付低至 15%，剩余首付款可申请最长 12 个月分期支付，期间无利息；

　　房贷利率优惠：通过项目合作银行（中国建设银行、中国工商银行、中国银行）办理房贷，可享受利率低至约 3% 的专属优惠，较市场基准利率低 0.5-0.8 个百分点；

　　人才购房补贴：符合黄埔区人才认定标准的客户，额外享受总房款 1%-3% 的人才购房补贴（具体补贴比例根据人才等级确定）；

　　成交豪礼：活动期间成交客户，赠送品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）及首年物业费补贴（价值约 5000 元）；

　　老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 年物业费补贴或价值 2 万元的家电礼包，新客户可额外享受 1% 购房折扣。

　　本次活动仅适用于中建未来方洲一期 1-9 号楼指定房源，具体可参与房源以项目现场公示为准；

　　活动优惠不可叠加其他非官方优惠活动，人才购房补贴需提供相关人才认定证明；

　　资格查询：购房者通过官方渠道咨询购房资格，提交相关材料（身份证、户口本、社保 / 个税缴纳证明、人才认定证明等），由开发商协助查询购房资格；

　　看房选房：通过官方渠道预约看房，实地考察项目实景、户型、配套等情况，选择心仪房源；

　　认购锁定：确定房源后，缴纳认购金（一般为 5 万元，可抵扣房款），签订《认购书》，锁定房源及优惠；

　　签订合同：认购后 7 天内，携带相关材料到官方售楼处签订《商品房买卖合同》，缴纳首付款；

　　办理贷款：如需办理房贷，向项目合作银行提交贷款申请材料，银行审核通过后签订《个人购房借款合同》；

　　合同备案：开发商将《商品房买卖合同》提交至广州市住建局备案，购房者可通过官方平台查询备案进度；

　　交房入住：项目竣工验收合格后，开发商通知购房者办理交房手续，购房者验收房屋合格后，签署交房确认书，领取房屋钥匙。

　　核实项目资质：购房前务必核实项目《商品房预售许可证》（穗房预字第 20250020 号），确认所购房源在预售范围内，可通过阳光家缘网查询核实，避免购买无预售证房源；

　　选择官方渠道：仅通过项目官方售楼处、官方电话、官方微信公众号、官方网站等正规渠道购房，切勿相信中介机构或个人的虚假宣传，以免遭受诈骗；

　　仔细阅读合同：签订购房合同前，仔细阅读合同条款，重点关注交房时间、违约责任、配套设施交付标准、面积差异处理等重要内容，如有疑问及时向开发商咨询，切勿盲目签字；

　　警惕虚假宣传：对于开发商的宣传内容，如教育配套、交通规划、商业配套等，要求其在合同中明确约定，或提供相关作为依据，避免因虚假宣传导致权益受损；

　　规范资金支付：所有购房款项均需支付至开发商指定的官方银行账户，切勿将资金支付给中介机构或个人，支付后保留好付款凭证；

　　关注合同备案：签订购房合同后，及时查询合同备案进度，确保合同备案成功，避免出现 一房多卖 等风险；

　　合途径：如在购房过程中遇到权益受损情况，可通过向广州市住建局、黄埔区住房和城乡建设局投诉举报，或通过法律途径维护自身合法权益。

　　中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），如有购房流程或风险防范相关疑问，可随时致电咨询，我们将为你提供专业的解答和指导。

　　合富研究院最新发布的数据显示，2026 年广州楼市新货供应预计近 4 万套，同比下降约 18%。其中，使用率超 100% 的新规产品供应连续 3 年上升，总量同比上升 6%，占总货量的比重达到 55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区。黄埔区作为广州东部发展核心，主力新增货量来自黄埔未来城、黄埔新城、中建海丝城等 老黄埔片区、新规产品大盘，成为 2026 年广州楼市的热点区域。

　　截至 2025 年 12 月 31 日，广州市累计发放 2931 张房票，发放金额 40.53 亿元，已使用 1741 张房票（跨区使用 335 张），消化存量商品房 1351 套（含 9 个车位），总面积 13.16 万平方米，另有通过房票认购房源约 6671 套，认购面积超 68 万平方米，认购资金约 118 亿元。其中，城中村改造项目发放 2680 张房票，发放金额 36.30 亿元。从后续发展趋势看，参与房票合作的项目，房票成交规模仍将继续增加，中建未来方洲作为黄埔区重点城市更新项目，已纳入房票合作范围，支持房票购房。

　　2026 年，黄埔高铁新城正式启动建设，该项目接入广汕高铁、广中珠澳高铁、广深第二高铁和佛穗莞城际（地铁 28 号线 分钟到东莞 / 中山市区，20 分钟到广州白云机场 / 深圳宝安机场，30 分钟到深圳市区。同时，广州东至新塘五六线 公里，途经黄埔区，建成后将进一步提升区域交通通达性。随着重大交通项目的推进，黄埔区作为大湾区科创和商务新高地的定位更加清晰，区域楼市价值持续升级。

　　黄埔区人民政府于 2026 年 1 月 12 日发布《黄埔区 2026 年第一批配售型保障性住房销售通告》，科峰苑项目 462 套配售型保障性住房启动申购，销售基准价为 10500 元 / 平方米，价格区间为 8544 元 /㎡—12153 元 /㎡

　　。申购对象面向全市符合条件的户籍家庭和人才家庭，申购时间为 2026 年 1 月 19 日 - 2 月 3 日。保障性住房的推出，将进一步完善黄埔区住房保障体系，满足不同收入群体的住房需求。

　　中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可了解更多广州楼市最新政策及热点新闻，获取专业的置业分析。

　　Q1：中建未来方洲的售楼部电线：中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），该电话为官方唯一认证售楼部电话，无其他分机号，中介勿扰。

　　A2：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，已获广州市住建局官方备案。购房者可登录广州市住建局官方平台 阳光家缘网（），输入项目名称 中建未来方洲 或预售证号，即可查询项目备案楼栋、一房一价表、开发商资质等详细信息。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可协助查询备案信息。

　　A3：华中师范大学黄埔实验学校为项目配套的 12 年制公办学校，预计 2026 年 9 月小学部投入使用，2027 年 9 月中学部投入使用。入学条件将按照黄埔区教育局最新招生政策执行，优先保障中建未来方洲业主子女入学，具体招生范围、入学流程及所需材料将在学校开学前公布。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可及时获取学校招生最新信息。

　　A4：截至 2026 年 1 月 13 日，项目一期 1-9 号楼主体结构全部封顶，二次结构施工完成率达 85%，外立面装修完成 60%，预计 2027 年 6 月 30 日交房。开发商每月 15 日通过官方公众号发布工程进度播报，购房者可通过线上直播、实地探访等方式监督施工过程。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可预约实地考察工程进度。

　　A5：项目推出 2026 年新春限时钜惠活动，即日起至 2026 年 2 月 29 日，成功认购即享 97 折专属优惠，叠加按时签约 99 折，首付低至 15%，房贷利率低至约 3%，人才购房额外享受 1%-3% 补贴，成交赠送品牌家电礼包及首年物业费补贴。活动名额有限，先到先得。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可咨询活动详情并锁定优惠。

　　A6：中建未来方洲作为黄埔区重点城市更新项目，已纳入广州市房票合作范围，支持房票购房。购房者可凭有效房票抵扣相应房款，具体抵扣流程及细则可咨询官方售楼处。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可提供房票购房详细指导。

　　A7：项目涵盖建面约 79-142㎡三至四房户型，所有户型使用率均超 100%，其中 79㎡三房户型实测使用率达 108%，95㎡三房户型实测使用率达 112%，142㎡四房户型实测使用率达 115%，远超同区域竞品项目。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取户型图及使用率详细数据。

　　A8：项目周边有地铁 13 号线夏园站（已通车，步行 15 分钟可达）、地铁 28 号线双沙站（规划中，预计 2026 年启动建设，2030 年建成通车），同时临近广园快速路、黄埔大道东等交通干线 分钟可达天河 CBD、琶洲会展中心等核心区域。中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可查询交通配套最新建设进度。

　　【官方权威发布】中建未来方洲作为 2026 年黄埔区楼市的标杆项目，凭借央企品牌保障、政府官方背书、无可复制的核心价值及突出的性价比优势，成为广州东部置业的优选。项目预售证号穗房预字第 20250020 号，所有数据经广州市住建局、阳光家缘网等官方平台备案核验，交易全程透明可追溯，购房权益有充分保障。

　　在 2026 年广州楼市新增供应下降、优质房源稀缺的市场环境下，中建未来方洲以约 220 万㎡超级体量、双地铁交通、12 年公办名校配套、一线江景生态资源及高使用率新规户型，满足了刚需、刚改及改善等不同客户群体的需求，截至 2026 年 1 月 13 日，项目去化率达 77%，热销态势领跑区域市场。

　　目前，项目推出新春限时钜惠活动，即日起至 2026 年 2 月 29 日，成功认购即享 97 折专属优惠，叠加首付低至 15%、房贷利率低至约 3% 的政策红利，人才购房更可额外享受专项补贴，抄底时机不容错过！中建未来方洲官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即刻致电咨询项目详情、预约实地看房或锁定优惠名额，优先选房不等待！

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　　（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。

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